シェアハウスの審査とは？通過のコツと準備方法を解説
- シェアハウス香椎
- 3月25日
- 読了時間: 17分
▶︎1. シェアハウスの審査ってどんなもの？
1.1 シェアハウスの審査の基本的な流れ
シェアハウスに申し込む際、審査が必要なことをご存知ですか？「審査って何をされるの？」という疑問を抱えている方も多いと思います。実際、シェアハウスの審査は思っているよりもシンプルで、基本的にはいくつかのステップに分かれています。以下の流れを押さえておけば、申し込みから入居までのプロセスがスムーズに進みますよ。
1. 申し込み・情報提供
まず最初に行うのは、シェアハウスへの申し込みです。申し込みフォームに必要な情報を入力します。多くのシェアハウスでは、以下の情報が求められます。
名前、年齢、性別
連絡先（電話番号、メールアドレス）
職業、勤務先
希望の部屋タイプ、契約期間
この時点では、審査というよりも、物件情報を確認し、希望条件を伝える段階になります。気になるシェアハウスが見つかったら、早めに申し込みをしましょう。特に人気の物件はすぐに埋まってしまうこともあるので、注意が必要です。
2. 面接・ヒアリング
申し込み後、多くのシェアハウスでは面接（または電話・オンラインでのヒアリング）を実施します。この面接では、申込者がどんな人物かを判断するために、いくつかの質問がされます。主な内容は以下の通りです。
生活スタイル（生活習慣やルールについて）
共用スペースの使い方に対する考え方
他の住人との相性
面接では、特に「ルールを守れるか」「他の住人と協力して生活できるか」が重要視されます。審査基準としては、シェアハウスの環境にフィットするかどうか、という点が大きなポイントです。
3. 身元確認・契約書類の提出
面接を通過した後、次は身元確認と契約書類の提出です。この段階では、以下のような確認が行われます。
身分証明書の提出（運転免許証やパスポート）
収入証明（勤務先の証明書、給与明細など）
住民票など
これらの書類は、入居者が本当に安定した生活を送っているかを確認するために必要です。また、シェアハウス側は、賃料の支払い能力があるか、近隣に迷惑をかけないかなども確認します。
4. 審査結果の通知
全ての書類と面接が完了した後、審査結果が通知されます。通常は数日内に、メールまたは電話で合否の結果が届きます。もし審査に通過すれば、次は契約に進みます。
審査に通らなかった場合でも、理由は明確に伝えられることが少なく、「希望者が多かった」「他の方と比べて条件が合わなかった」などの理由が挙げられることが多いです。その場合、他の物件で再挑戦するか、条件を見直して再度申し込むことが可能です。
5. 契約締結・入居開始
審査に通った後、契約書にサインをして正式に入居が決まります。この時点で、契約内容（賃料や共益費、入居日など）を確認し、問題がなければ契約を締結します。
契約が終わったら、いよいよ入居の準備です。引っ越しの手配や、必要な持ち物を整理して、シェアハウスでの新しい生活が始まります。
1.2 審査における重要なポイントとは？
シェアハウスに入居する際、審査で何が重要視されるのか気になりますよね。審査に通過するためには、いくつかのポイントを押さえておくことが大切です。これからご紹介するポイントを意識することで、審査に通過しやすくなりますよ。
1. 生活習慣やマナー
シェアハウスは複数の住人が一緒に生活する場所です。そのため、生活習慣やマナーが重要なポイントになります。審査担当者は、あなたが他の住人とトラブルなく過ごせるかを確認します。例えば、静かな時間帯に音を立てないように気をつけることや、共用スペースを清潔に保つことなどが求められます。
もし面接時に、これらの点についてしっかりとした意識を持っていることを伝えられれば、審査に好印象を与えることができますよ。
2. 収入の安定性
シェアハウスに住むには、賃料を安定して支払う能力が必要です。収入証明を提出する際、安定した収入があることが確認されると、審査に通りやすくなります。 特にフリーランスや転職したばかりの方は、収入の不安定さをカバーできるような書類（例えば、貯金額の証明など）を準備しておくと良いでしょう。
「収入に不安はないけれど、証明書類が整っていない」といった場合は、事前にシェアハウス側に相談してみると良いかもしれません。柔軟に対応してくれるところも多いですよ。
3. 他の住人との相性
シェアハウスでは、他の住人とのコミュニケーションや協力が求められます。審査時には、あなたがどんな人柄か、他の住人と協力できるかもチェックされています。面接時に「他の人との関わりを大切にしたい」「共用部分のルールを守ります」など、共生活に対して前向きな姿勢を見せることが大切です。
これから一緒に住む可能性があるため、面接官もあなたの性格や生活態度を確認しようとします。過度に無理をせず、自分らしい姿勢を見せることが良い結果に繋がることが多いです。
4. 規則やルールの遵守意識
シェアハウスには、共用部分の利用方法や生活のルールが定められています。これらのルールに対する理解と遵守意識を示すことが審査で重要です。例えば、共有スペースの掃除当番やゴミ出し、騒音防止など、日々の生活に関するルールをしっかりと守れるかどうかが見られます。
面接で「ルールを守って協力します」という意気込みを伝えることで、審査にプラスの影響を与えることができますよ。
5. 過去の履歴やトラブルの有無
審査時にチェックされるのが、過去の履歴やトラブルの有無です。家賃の未払い歴や前の住居でのトラブルがあると、審査が厳しくなることもあります。過去に何か問題があった場合、その理由をしっかり説明できる準備をしておくと、誠実な印象を与えることができます。
問題があったとしても、その後どのように解決したかを話すことができれば、審査を通過する可能性は十分にあります。
これらのポイントを意識してシェアハウスに申し込むことで、審査に通りやすくなりますよ。大事なのは、自分自身がシェアハウスで快適に過ごすために必要なマナーや意識を持っているかどうかを伝えることです。しっかりと準備して、スムーズに入居できるようにしましょう。
▶︎2. シェアハウスの審査の厳しさとは？
2.1 審査基準の詳細（年齢、職業、性別など）
シェアハウスの審査では、入居希望者の基本情報がチェックされます。主に「年齢」「職業」「性別」などが審査基準となりますが、物件ごとに異なるルールが設定されているため、事前確認が大切です。
年齢
若者向け、社会人向け、シニア向けなど、物件ごとに対象年齢が異なる
20代～30代が中心の物件が多いが、40代以上でも入居可能な場合もある
物件の雰囲気や住人の年齢層に合わないと、審査が厳しくなることも
職業
安定した収入があるかどうかが重要視される
正社員・公務員は比較的審査に通りやすい
フリーランス・自営業・アルバイトの場合、収入証明の提出が求められることがある
性別
男女混合・男性専用・女性専用の物件がある
女性専用シェアハウスはセキュリティ面を重視していることが多い
男女混合の場合でも、特定のフロアや部屋ごとに性別の制限があることも
審査基準はシェアハウスごとに異なるため、自分の条件に合った物件を選ぶことがスムーズな審査通過のポイントです。
2.2 審査に通るためのコツとは？
シェアハウスの審査に通るためには、いくつかのポイントを押さえておくことが大切です。特に、住人との相性やルールを守る姿勢が重要視されます。
審査に通るためのポイント
必要書類を準備：身分証明書、収入証明書、緊急連絡先などを事前に用意
面接時の印象を良くする：清潔感のある服装、明るい態度、ハキハキとした受け答え
ルールを守る姿勢を示す：掃除・ゴミ出し・騒音対策など、共用スペースの利用マナーを意識
住人との調和をアピール：「適度なコミュニケーションを大切にします」と伝える
生活リズムを説明：早朝・深夜の行動について、他の住人とズレがないかを確認
審査では、「この人なら安心して一緒に住める」と思ってもらえるかが鍵になります。ルールを守る意思を明確に伝え、良い印象を与えましょう。
▶︎3. シェアハウスの審査に落ちた理由とは？
3.1 よくある落ちる理由とその対策
シェアハウスの審査に落ちる主な理由を知り、事前に対策をしておくことが大切です。
よくある審査落ちの理由と対策
収入が不安定 → 収入証明を提出し、家賃の支払い能力をアピール
過去にトラブル歴がある → 反省点や改善策を説明し、信用を得る
生活スタイルが合わない → 住人の生活リズムとマッチするか確認
面接時の印象が悪い → 笑顔で挨拶し、誠実な受け答えを心がける
書類の不備 → 必要書類を事前にチェックし、スムーズに提出
事前に準備を整えることで、審査を有利に進めることができます。申し込む物件の審査基準をしっかり確認し、自分に合ったシェアハウスを選びましょう。
3.2 審査に通りやすくするための事前準備
審査をスムーズに通過するためには、事前準備が欠かせません。以下のポイントを押さえておきましょう。
事前準備のポイント
収入証明を整える：給与明細・確定申告書を用意し、収入の安定性を示す
過去の住居履歴を整理：以前の退去理由やトラブルがあれば、改善点を説明できるようにする
物件のルールを事前に確認：住人の年齢層・掃除の当番制・騒音ルールなどを把握
面接対策をする：明るく丁寧な受け答えを練習し、安心感を与える
書類の準備を万全に：必要な書類を事前に確認し、すぐに提出できる状態にする
事前準備をしっかり行うことで、審査をスムーズに進めることができます。余裕を持って準備し、自信を持って審査に臨みましょう。
▶︎4. シェアハウスの審査に通過するための心構え
4.1 面接時の心構え
シェアハウスの審査では、書類審査だけでなく、面接が行われることが多いです。これは、入居希望者が他の住人とうまく共存できるかを確認するための重要なプロセスです。面接では何を見られるのか、どんな心構えが必要なのかをしっかり理解し、リラックスして自分らしさをアピールできるように準備しておきましょう。
1. 第一印象が大切
面接では第一印象が非常に重要です。最初の数分で面接官の印象が決まることが多いため、清潔感のある服装や明るい態度を心がけましょう。
面接時のポイント：
清潔感のある服装を選ぶ（派手すぎず、カジュアルすぎない服装がベスト）
面接官や管理人と会ったら笑顔で挨拶をする
落ち着いた態度でハキハキと話す（緊張しても、ゆっくりと丁寧に話すことを意識）
また、オンライン面接の場合も同様に、背景が整理された場所で、適度な明るさの中で話すと良い印象を与えやすくなります。
2. シェアハウスのルールを理解し、守る意欲を示す
シェアハウスにはそれぞれのルールがあります。面接では、「この人はルールを守って、他の住人とうまくやっていけるか？」がチェックされます。ルールについて事前に確認し、しっかりと理解した上で、面接では「ルールを守る意思があること」を伝えましょう。
アピールの仕方：
「共用スペースの使い方には気をつけたいと思います」
「ゴミ出しや掃除当番などのルールをしっかり守るつもりです」
「他の住人のプライバシーを尊重しながら生活したいと思います」
これらの発言をすることで、トラブルを避ける意識があることをアピールできます。
3. 自分の生活スタイルを正直に伝える
シェアハウスの住人同士が快適に暮らせるようにするため、面接では生活リズムや習慣についても質問されることが多いです。ここで大事なのは、無理に合わせようとするのではなく、自分のライフスタイルを正直に伝えることです。
質問される可能性のあること：
「普段の生活リズムはどんな感じですか？」
「仕事や学校のスケジュールは？」
「夜遅くに帰宅することはありますか？」
このような質問に対して、自分の生活リズムが他の住人と大きくズレないかを考えながら答えましょう。もし遅い時間の帰宅が多い場合は、「できるだけ静かに帰宅するように気をつけます」といった一言を添えると、好印象につながります。
4. 他の住人と円滑にコミュニケーションが取れることを示す
シェアハウスでは、住人同士のコミュニケーションが重要になります。そのため、面接では「他の住人と仲良くやっていけるか」も見られます。
良い印象を与えるためのポイント：
「人と話すことが好きなので、良い関係を築けると思います」
「適度な距離感を保ちながら、楽しく生活したいです」
「何か困ったことがあれば、お互いに助け合いたいと思います」
これらの発言をすると、他の住人との調和を大切にする姿勢を伝えることができます。
5. 入居の目的を明確にする
面接では、「なぜこのシェアハウスに住みたいのか？」といった質問もされることがあります。これは、本当にこのシェアハウスに合っている人かどうかを判断するための質問です。
答え方の例：
「○○のエリアで探していたので、立地が気に入りました」
「家賃や設備が自分の希望に合っていたため」
「シェアハウスでの交流を楽しみながら生活したいと思ったから」
入居の目的が明確であるほど、「この人はしっかり考えて申し込んでいる」と判断され、審査に通りやすくなります。
4.2 生活面で気をつけるべきポイント
シェアハウスでの生活は、一人暮らしとは異なり、他の住人との共同生活が前提になります。トラブルなく快適に過ごすためには、日々の生活習慣やマナーを意識することがとても大切です。ここでは、シェアハウスでの生活で特に気をつけるべきポイントをご紹介します。
1. 共用スペースは清潔に使う
シェアハウスでは、キッチン・リビング・バスルームなどの共用スペースを住人全員で使うことになります。そのため、「使ったら元に戻す」「次の人が気持ちよく使えるようにする」という意識を持つことが大切です。
気をつけるべきポイント：
キッチンを使った後は、洗い物をすぐに済ませ、コンロ周りを拭く
バスルームやトイレは、髪の毛や水滴を残さないようにする
リビングでは、自分の荷物を放置せず、きちんと片付ける
「次に使う人のことを考える」という意識を持つことで、シェアハウスの住人同士の関係も円滑になります。
2. 音や話し声に配慮する
生活音は意外と気になるものです。特に、夜間や早朝の時間帯は、できるだけ静かに過ごすことを意識しましょう。
気をつけるべきポイント：
夜22時以降は、テレビや音楽の音量を下げる
通話やオンラインミーティングは、自室や共用スペースで適切に行う
ドアの開け閉めは静かに行う
些細な音が積み重なると、住人同士のストレスになってしまうこともあります。お互いに快適に過ごせるよう、生活音には細かく気を配ることが大切です。
3. 生活リズムの違いを理解する
シェアハウスには、さまざまなライフスタイルを持つ人が住んでいます。会社員や学生、フリーランスなど、生活リズムが異なることが一般的です。
気をつけるべきポイント：
朝早く起きる人もいれば、夜遅くまで仕事をしている人もいることを理解する
洗濯機や掃除機の使用時間を考慮し、深夜や早朝は避ける
シャワーの利用時間を配慮し、長時間占有しないようにする
「自分のリズムを押し付けない」ことが、シェアハウスでの快適な生活の鍵になります。
4. ゴミ出しのルールを守る
シェアハウスでは、ゴミ出しのルールを守ることがとても重要です。地域ごとにゴミの分別方法や回収日が決まっているため、それに従う必要があります。
気をつけるべきポイント：
ゴミの分別ルールをしっかり確認する
当番制の場合は、順番を守り、忘れずに出す
共用ゴミ箱がいっぱいになったら、誰かがやるのを待つのではなく、自発的に捨てる
ゴミの管理が適当になると、不衛生になり、シェアハウス全体の雰囲気が悪くなる原因になります。協力し合って快適な環境を保ちましょう。
5. 住人との適度なコミュニケーションを大切にする
シェアハウスでは、住人同士のコミュニケーションが重要です。しかし、無理に仲良くなる必要はなく、適度な距離感を保ちつつ、円滑な関係を築くことが大切です。
気をつけるべきポイント：
挨拶はしっかりする（「おはようございます」「お疲れさまです」など）
トラブルがあったときは、直接ではなく管理人や運営会社を通して解決する
相手のプライバシーを尊重し、過度に干渉しない
「適度な距離感を保ちつつ、良好な関係を築く」ことが、シェアハウスでの快適な生活につながります。
▶︎5. シェアハウス選びのポイントと審査に役立つ情報
5.1 物件選びのコツ
シェアハウス選びを失敗しないために、事前に確認すべきポイントを押さえておきましょう。
物件選びのポイント
立地・アクセスをチェック：最寄り駅までの距離や周辺施設の充実度を確認
家賃・共益費を把握：総額でいくらかかるのかを計算し、予算内か確認
住人の雰囲気を確認：年齢層やライフスタイルが自分と合うかチェック
設備・ルールを把握：Wi-Fiの有無、掃除当番の有無、騒音ルールなどを確認
内覧で実際の雰囲気を確かめる：住人や管理人の対応、共用スペースの清潔さを確認
事前に情報をしっかり調べることで、自分に合ったシェアハウスを選ぶことができます。
5.2 審査を有利に進めるために知っておきたいこと
シェアハウスの審査を有利に進めるためには、ちょっとした工夫が大切です。
審査を有利にするポイント
事前に物件の情報を調べる：住人の傾向やルールを把握し、面接で話せるようにする
面接でポジティブな印象を与える：明るい態度で、シェアハウスのルールを守る意思を示す
必要書類を早めに準備する：身分証明書、収入証明書などをすぐに提出できるようにする
住人との相性を意識する：自分のライフスタイルと合うか確認し、適切な物件を選ぶ
申し込みは早めに行う：人気の物件はすぐ埋まるため、できるだけ早く申し込む
事前準備と行動力が、スムーズな審査通過のポイントになります。
▶︎6. まとめ：シェアハウスの審査に通過するために大切なこと
シェアハウスの審査は、一般的な賃貸物件とは異なり、「住人として適切かどうか」が重視されます。審査をスムーズに通過するためには、事前準備をしっかり行い、面接や提出書類で好印象を与えることが重要です。ここでは、これまでの内容を振り返りながら、シェアハウスの審査を通過するために大切なポイントをまとめます。
1. 審査の基本的な流れを理解する
シェアハウスの審査は、大まかに以下の流れで進みます。
申し込み・情報提供（入居希望の連絡・基本情報の提出）
面接・ヒアリング（管理人やオーナーとの面談）
身元確認・書類提出（身分証明・収入証明などの確認）
審査結果の通知（合否の連絡）
契約・入居（契約手続き完了後に引っ越し）
この流れを把握しておくことで、スムーズに準備を進めることができます。
2. 面接での心構えとポイント
シェアハウスの面接では、「住人として適しているかどうか」が判断されます。
第一印象が大事（清潔感のある服装・笑顔で挨拶）
ルールを守る意識を伝える（共用スペースの使い方・掃除の当番など）
他の住人と良い関係を築けることをアピール
生活リズムや騒音への配慮ができることを伝える
誠実で協調性のある姿勢を見せることが、審査通過のカギになります。
3. よくある審査落ちの理由と対策
審査に落ちる主な理由と、その対策を押さえておきましょう。
収入が不安定 → 収入証明書を提出し、安定性を証明する
過去にトラブル歴がある → その後の改善点を説明する
生活スタイルがシェアハウスと合わない → 事前に住人の傾向を確認する
面接での印象が悪い → 明るく誠実な態度を心がける
必要書類の提出漏れ → 事前にリストを作り、書類を準備する
4. 物件選びのコツ
シェアハウス選びで失敗しないために、以下のポイントをチェックしましょう。
立地・アクセス（最寄り駅やスーパーが近いか）
家賃・共益費・初期費用（総額でどれくらいかかるか）
住人の年齢層・雰囲気（自分のライフスタイルに合うか）
設備・ルール（Wi-Fi・掃除の当番制・騒音ルールなど）
内覧で雰囲気を確認（共用スペースの清潔さ・住人の様子）
事前に情報収集し、内覧を行うことで、後悔しない物件選びができます。
5. 早めの申し込みが審査を有利にする
シェアハウスは、人気物件ほど埋まるのが早いため、気になる物件があればすぐに申し込みをすることが大切です。
申し込みを早めにするメリット：
希望の部屋を確保しやすい
競争率が低いうちに審査を受けられる
契約手続きを余裕を持って進められる
良い物件はすぐに埋まると考え、気になったらすぐに行動しましょう！
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